| 1. Compras y Abastecimiento de Obra |
Descontrol y faltantes: Descontrol, duplicación de pedidos y faltantes por solicitudes informales desde la obra (WhatsApp, llamadas, mails). |
Digitalización desde la Obra: App Web móvil para que los jefes de obra envíen Notas de Pedido Internas en tiempo real, centralizando cotizaciones, Órdenes de Compra y control de entregas pendientes por proveedor. |
| 2. Cómputo y Presupuesto |
Desvíos de margen y rigidez: Presupuestos rígidos, dificultad para adaptar costos a pliegos y falta de visibilidad sobre desvíos entre la planificación y la ejecución. |
Ingeniería de costos y curvas: Presupuestación jerárquica con Factor K (incluido o al final), Análisis de Precios Unitarios y Curvas Comparativas automáticas entre el plan original y el avance real certificado. |
| 3. Gestión Financiera Comercial |
Descalce inflacionario: Complejidad para conciliar certificados/redeterminaciones públicas o actualizar cuotas "al pozo" en desarrollos privados. |
Modelo bimodal y AFIP: Control de saldos por certificados públicos y redeterminaciones; gestión de fideicomisos privados con ajuste por inflación, refinanciaciones y Facturación Electrónica AFIP integrada. |
| 4. Costeo de Mano de Obra |
Inexactitud en costo laboral: Carga global de horas sin saber qué rubro las consumió e imprecisión en el costo directo de las cuadrillas. |
Imputación exacta y normativa: Imputación de horas por empleado, obra y rubro. Distingue costo laboral según CUIL (con cargas sociales) y pre-liquida jornales bajo convenios UOCRA y UECARA. |
